Piața imobiliară din România este într-o continuă efervescență, iar anul acesta se dovedește a fi unul deosebit de greu pentru studenți și tineri chiriași. În Oradea, prețurile au explodat, proprietarii cerând chirii cu până la 40% mai mari față de anul trecut. Această creștere uluitoare marchează un nou record în sectorul imobiliar și generează o anxietate crescândă în rândul celor care caută locuințe.
La începutul anului universitar, cererea pentru apartamente a atins cote record.
Un studiu recent arată că București, un alt oraș aflat în centrul atenției, nu face excepție, cu creșteri semnificative al prețurilor chiriilor. Astfel, chiria medie pentru o garsonieră în București a ajuns la 363 de euro, iar în Cluj-Napoca la 400 de euro, prețuri deja mari care continuă să crească.
În Oradea, studenții se confruntă cu cele mai mari provocări, având de plătit în medie cu 40% în plus pentru un apartament comparativ cu anul trecut. “E ca și cum am fi prins într-o capcană”, se plânge un student, dezvăluind că prețurile exorbitante îi pun pe tineri într-o situație financiară insuportabilă.
Un proprietar din Oradea declară: „Am un apartament cu două camere, dar cheltuielile pe timpul iernii sunt uriașe.” Chiar și așa, cererea pentru apartamente moderne și bine dotate continuă să crească, cu chirii medii de 450 de euro pentru unitățile de două camere.
În Timișoara, chiar dacă prețurile de vânzare s-au stabilizat, chiriile au crescut consistent, în special pentru garsoniere, care au ajuns să coste 280 de euro pe lună.
În plus, un apartament cu două camere ajunge la 400 de euro, iar pentru unul cu trei camere, chiria este de 500 de euro. În ultima lună, Timișoara a înregistrat o creștere de 9% la chirii, ridicând un semnal de alarmă în rândul studenților și tinerilor profesioniști.
„Am văzut oferte de 300 sau 400 de euro, iar unele sunt pur și simplu exagerate. Înțeleg că sunt aproape de facultăți, dar prețurile nu mai au nicio legătură cu realitatea”, afirmă un alt student, vizibil frustrat de situație. Întrebarea care rămâne este: cum își va putea permite generația tânără să supraviețuiască într-un mediu atât de ostil?
Pe măsură ce aceste creșteri de preț continuă să se amplifice, perspectiva locuirii în orașele universitare devine tot mai grea. Tinerii sunt confruntați cu o dilemă: să locuiască împreună cu alți colegi pentru a micșora costurile sau să renunțe la visurile lor academice?
Îți recomandăm:
Piața imobiliară din România și criza care nu mai vine: mituri și realități
cuvinte cheie: piața imobiliară
