Imobiliare Constanța. De ceva vreme, în mine s-a trezit spiritul antreprenorial. Urlă ca un nebun, strigând în gura mare: imobiliare, imobiliare, imobiliare Constanța…
Așa că, în vreme de toamnă ploioasă, am pornit să testez piața imobiliară din județul Constanța. În absența unor distracții majore la malul mării, părea o bună opțiune.
Pentru mine, Constanța a fost și va rămâne zona contrastelor profunde
De o parte luxul bezmetic și profund nejustificat din zona Mamaia- Năvodari, de cealaltă parte, sărăcia satelor dobrogene. Imobiliare Constanța…
În Constanța poți da milioane de euro pe o casă, un apartament, făcute în grabă, pe terenuri instabile. Poți plăti sute de mii de euro pentru construcții realizate cu materiale de proastă calitate și forță de muncă necalificată. Poți cumpăra case tradiționale, înfipte bine în pământ, cu curți luminoase la preț de garsonieră. Sau, uneori, chiar la prețul unei mașini ceva mai răsărite.
Căci de aia se cheamă contrast!
Știind foarte bine acesta situație de fapt, am luat-o la pas, cu mașina din dotare, în căutare de chilipiruri. Undeva, în localitatea A, comuna ceva mai așezată, văzusem de multă vreme un apartament cu o pancartă prăpădită. Se anunța că ar fi de vânzare. Imobiliare Constanța…
Construcție veche, comunistă, cu 4 etaje, făcută de partid pentru membrii ce își desfășurau activitatea în sprijinul partidului la sate. Oamenii lucrau ca profesori, ingineri, tehnicieni și ce mai avea nevoie satul românesc al acelor vremuri. Unii erau simpli muncitori.
Îți recomandăm:
Cu un minim efort se pot câștiga mai mulți bani decât în cazul investițiilor în imobiliare
Localitatea, des străbătută de mine, prăfuită ca toate satele dobrogene, cu lume cam cheflie, cu fețe dubioase. Genul de oameni ce își începe ziua la birturile înlănțuite pe toată șoseaua
Din afară, în spatele anunțului, se zărea o construcție chinuită, ca și zona în care era amplasată. Construcția avea un acoperiș ce nu prezenta prea multă încredere, un balcon în pragul prăbușirii. Vecinii păreau că ascultă permanent doar cântece de voie bună. Acel tip de vecini mari consumatori de grătare făcute pe balcoane iarna sau sub ele în timpul verii.
Oare cât putea cere cineva pe o astfel de bombă care, de 2 ani are atârnat pancarta respectivă? 15, maxim 20 de mii de euro, era în mintea mea și, chiar și așa mi se părea mult!
Mă îmbărbătez și sun la numărul de telefon din anunț!
Îmi răspunde un domn venerabil care, sigur pe el, îmi spune că prețul e de DOAR 45 000 euro, o adevărată pomană în opinia lui. Apartamentul este renovat, are 3 camere, două băi, suprafață de 80 mp, un chilipir adevărat. Interlocutorul meu e atent la cuvinte. Le rostește cu emfază. Are un discurs plăcut urechii și mă distrează convingerea cu care își apară proprietatea.
Îți recomandăm:
Mă bufnește rasul, vreau să-i zic câteva și să-i închid. Dar curiozitatea de femeie plictisită ce trăiește în Dobrogea, mă mână să merg mai departe cu discuția! Iar interlocutorul meu chiar e un om fain!
„Da, zic, dar balconul stă să cadă, eu nu aș avea curaj să stau acolo să beau o cafea!”
„Vă înșelați, vine replica proprietarului, balconul este renovat pe interior și foarte stabil!”. Și îmi descrie minuțios lucrările de consolidare a balconului.
Iar eu știu că minte, deoarece imaginea dezolantă a balconului văzut de mine nu are nimic stabil în ea
Și continui discuția ca omul cu bani mulți la teșcherea, pentru care 45000 euro e un mizilic și vrea să știe în ce investește.
Îi spun că prețul acesta îl dau pe un apartament în Constanța, pe o garsonieră în București iar dacă mă hotărăsc să cumpăr în Mangalia, îmi iau un apartament și mai rămâne ceva și pentru o mașină de calitate îndoielnică, la fel ca apartamentul lui!
Omul atins la coarda sensibilă. Sare și îmi spune că nu-i adevărat, a luat el pentru propria fiică în Constanța cu două camere, 36 mp. Și a plătit 65 000 euro. Ca un om cu timp mult la dispoziție, ce a pierdut zile pe rețelele de imobiliare cam știu unde, cât și cum sunt construcțiile și prețul lor prin Constanța.
Îți recomandăm:
Mafia imobiliară manipulează marea masă a populației. Prețul imobiliarelor este supraevaluat!
Îl întreb despre încălzire, cu ce se face căci nu par a fi gaze prin zonă
Îmi spune că apartamentul dispune de trei sobe noi de teracotă ce funcționează pe bază de lemne. Sobe în care pot avea toată încrederea că și ele sunt renovate! Imaginea mea cu mine în plină iarnă, tăind lemne în fața blocului sau pe balcon în timp ce sorb o țuică cu vecinul de la 2, mi se pare fascinantă și admit în sinea mea că proprietarul are haz.
Cât despre sobe renovate în zona asta, știu ce înseamnă. Am dărâmat 3 în această vară și, recunosc, nu aș vrea să fac iarna cu așa ceva
Iar atunci, în toiul contrazicerii și discuției noastre generatoare de cunoaștere, amuzantă și veselă, cu argumente din toate părțile, se aude în fundal ascuțită, nervoasă, poruncitoare și a tot stăpânitoare vocea emblemei dobrogene: femeia – soție.
Femeia de Dobrogea este, mai întâi de toate, soție. Ea are dreptul să intervină în absolut orice acțiune a soțului ei. Și face asta indiferent că este o banală discuție telefonică sau asumarea unor obligații profund oneroase
Ea nu poate trăi decât pe lângă casa omului. Împarte ordine, sfaturi. Se informează permanent cine, ce face că acesta e rostul ei. Este în general casnică.
Domnul avea un limbaj plăcut, elegant din care răzbătea o condiție socială peste medie. Replica și tonul propriei consoarte i-a tăvălit blazonul prin tot praful Dobrogei făcându-l să pară ridicol, neînsemnat și fără putere de decizie. Un alt nefericit condamnat la căsnicie.
Am ascultat fără a mai zâmbi toată tirada jumătății lui. Mi-a fost milă de jena lui și l-am asigurat că discuția cu el a fost foarte plăcută, constructivă și spirituală.
Imobiliare Constanța. End of story!
