Mafia imobiliară manipulează marea masă a populației. Prețul imobiliarelor este supraevaluat!

De ce NU vedem evoluția prețurilor finale, conform actelor semnate la notar și vedem doar preturile cerute de vânzători (de multe ori false)?
De ce NU avem legislație pentru REIT’s (fonduri de investiții care permit oamenilor să investească sume mici de bani in sute de proprietăți)?
De ce sunt preturile la case exprimate în EUR?
De ce NU avem o legislație puternică pe legea chiriilor care să apere mai mult chiriașii?
De ce avem facilitați fiscale nejustificate pentru dezvoltatorii imobiliari, care sunt mai presus decât alți antreprenori?
De ce sunt permise tehnici de manipulare practicate de imobiliare.ro care păstrează sute de anunțuri la preturi umflate după ce proprietatea s-a vândut?

Am primit sute de astfel de capturi de ecran, cu răspunsuri de la agenți care spun “nu am avut timp sa-l scoatem”, dar, după vânzarea locuinței, au avut timp sa editeze anunțul și să crească prețul.
De ce preia presa coruptă aceste “analize” care manipulează piața și spun că imobiliarele s-au scumpit în pandemie prin articole alarmante?
De ce au romanii 92% din avere in imobiliare și depozite bancare (din care 60% NU bonifică dobânda)? În SUA ponderea este de 30% si UE 60% (prostii, investesc la bursa)!

Vă spun eu de ce! Pentru că mafia imobiliară este principalul sponsor al partidelor politice din ultimii 5 ani (“follow the money” și vedeți ce partid a oferit cele mai multe facilitați pentru imobiliare)!

Câțiva “băieți deștepți” (care își dublează banii in 2-3 ani) manipulează marea masa a poporului român cu cea mai scăzută educație financiară din Europa! Săracii oameni cumpăra cu 2-3 lei ceea ce costa 1 leu, și plătesc 4-6 lei în 30 de ani prin credite. Blochează mulți bani într-un activ care nu are lichiditate si necesită efort pentru gestiunea directă, ca să obțină un randament net amarat de 4,5%. E corect?
România, trezirea!

Iancu Guda, CFA
Iancu Guda, CFA, EMBA este Economist Șef al Coface România și Director General al Coface Credit Management Services, responsabil pentru dezvoltarea liniilor de servicii în calitate. Având peste 10 ani de experiență în managementul riscului de credit, a ocupat poziții în domenii precum securizarea creanțelor, evaluarea portofoliilor de credit, coordonator regional pentru platformă de servicii sau manager pentru dezvoltarea produselor. Din 2012 este lector asociat la Institutul Bancar Român, unde predă cursuri de analiză financiară avansată. Este membru al AFFBR din martie 2012, a fost Vicepreședinte al asociației în perioadă 2014-2016 și Președinte al Consiliului Director al AAFBR pentru mandatul 2016-2018, fiind reales în aceasta funcție și pentru mandatul 2019-2020

Recente

Educatie Financiara

Asigurari

ÎȚI RECOMANDĂM

Comentarii

Project-E aplică noua politică de protecție a datelor cu caracter personal și modificările propuse de Regulamentul (UE) 2016/679. Prin continuarea navigării pe platforma noastră confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie. Nu uita că poți modifica în orice moment setările acestor fişiere cookie urmând instrucțiunile din Politica Cookie.

Salvat!
Setări Cookie

Project-E aplică noua politică de protecție a datelor cu caracter personal și modificările propuse de Regulamentul (UE) 2016/679. Prin continuarea navigării pe platforma noastră confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie. Nu uita că poți modifica în orice moment setările acestor fişiere cookie urmând instrucțiunile din Politica Cookie.

Cookie-urile necesare sunt absolut esențiale pentru ca site-ul să funcționeze corect. Această categorie include numai cookie-uri care asigură funcționalități de bază și caracteristici de securitate ale site-ului. Aceste cookie-uri nu stochează nicio informație personală.

  • cookielawinfo-checkbox-{nume-sectiune}
  • wordpress_gdpr_cookies_allowed
  • wordpress_gdpr_cookies_declined
  • wordpress_gdpr_allowed_services PHPSESSID

Refuz toate
Accept toate